單項選擇題為評估某宗房地產(chǎn)2012年10月13日的價格,選取了可比實例A,其成交價格為8000元/m2,成交日期為2011年11月15日。經(jīng)調(diào)查獲知2011年7月至2012年10月該類房地產(chǎn)的價格平均每月比上月上漲1%。對可比實例A進行交易日期修正后的價格為()元/m2

A.9280
B.8925
C.8880
D.8000


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2.單項選擇題有甲、乙兩宗權(quán)益、區(qū)位、面積、實物條件等都一樣的土地,甲土地為空地,乙土地上有一建筑物,但估價結(jié)果顯示乙土地連同地上建筑物價值低于甲土地的價值,這是由于()。

A.乙土地上的建筑物的價值低于拆遷費用
B.該估價結(jié)果肯定有誤
C.甲土地的價值高于乙土地的價值
D.不可能出現(xiàn)這種情況

5.單項選擇題市場比較法中的交易情況修正是對()價格本身是否正常的修正。

A.交易實例
B.估價對象
C.標(biāo)準(zhǔn)化實例
D.可比實例