單項選擇題下列各項中，不適用拍賣方式出讓國有建設用地使用權的是（）

A.商品住宅用地
B.商業(yè)、旅游用地
C.國際機關用地
D.有競爭要求的工業(yè)用地


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3.單項選擇題下列關于小產權房的表述中，正確的是（）

A.城鎮(zhèn)居民購買農民宅基地上房屋的，城鎮(zhèn)居民不能取得房屋的所有權，房屋仍然歸農民所有
B.城鎮(zhèn)居民購買農民宅基地上房屋的，城鎮(zhèn)居民能取得房屋的所有權，但不能轉讓
C.用地和規(guī)劃手續(xù)合法的集體建設用地上建造的房屋.投資建設單位只能擁有使用權，不能取得投資建設的房地產的歸屬
D.無論城鎮(zhèn)居民還是農村居民購買農民宅基地上房屋的，均不能取得房屋的所有權

4.單項選擇題列關于集體土地征收與征用的表述中，正確的是（）

A.征收是國家強行使用集體的土地，不改變土地所有權
B.征收是國家強行收買集體土地的所有權，改變土地所有權
C.征收與征用均依政府決定而發(fā)生效力，無須征得被征收被征用的單位或個人同意
D.征收無須征得被征收的單位或個人同意，而征用則須征得被征用的單位或個人同意

5.單項選擇題建設用地使用權轉讓、互換、出資或贈與的，應當向登記機關申請（）

A.初始登記
B.轉移登記
C.更正登記
D.預告登記