A.功能性貶值
B.建筑物增值
C.經濟性貶值
D.經濟性溢價
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A.技術因素
B.功能因素
C.地域因素
D.時間因素
A.成本法
B.收益法
C.市場法
D.現時法
A.唯一依據
B.重要依據
C.不相關因素
D.相關因素
A.更新重置成本
B.復原重置成本
C.完全重置成本
D.實際重置成本
A.清算
B.繼續(xù)使用
C.公開市場
D.企業(yè)主體
最新試題
評估機構對某企業(yè)進行評估,預計該企業(yè)在評估基準日后的第一年凈收益為100萬元,由于新產品開發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎上每年遞增5萬元,若經營期無限、折現率為10%,則被評估企業(yè)的評估值最接近于()萬元。
資產按其流動性可以分為()。
評估對象為一套設備,該設備與同新型設備相比,在每年產量相同的條件下,多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因,導致在評估基準日后該設備生產的產品銷售價格將下降,經分析,由此導致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設備尚可使用5年,折現率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設備的經濟性貶值最接近于()萬元。
某被評估實驗室設備已投入使用5年,按設計標準,在5年內應正常工作14600小時。由于實驗室利用率低,如果按一年365天計算,在過去的5年內平均每天只工作4個小時。經專家分析,若按過去5年的實際利用率預測,自評估基準日起該設備尚可使用l5年,若不考慮其他因素,則該設備的成新率最接近于()。
計算超額運營成本時,應考慮的因素有()。
在預測企業(yè)未來收益時,對所預測的企業(yè)收入與成本費用應遵循()原則。
已知被評估設備在評估基準日的主材費為100萬元,設備的主材費為全部成本的85%,行業(yè)平均成本利潤率為l0%,不考慮其他因素,則設備的重置成本最接近于()萬元。
以下屬于新建房地產開發(fā)成本的有()。
與固定資產相比,流動資產的特點有()。
商標權一般包括()。