多項(xiàng)選擇題以下屬于新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的有()。

A.前期工程費(fèi)
B.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
C.土地出讓金
D.場(chǎng)地平整費(fèi)
E.開(kāi)發(fā)中的稅費(fèi)


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1.多項(xiàng)選擇題計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本時(shí),應(yīng)考慮的因素有()。

A.新設(shè)備與老設(shè)備相比,生產(chǎn)效率是否提高
B.新設(shè)備與老設(shè)備相比,設(shè)備損耗是否嚴(yán)重
C.新設(shè)備與老設(shè)備相比,維修保養(yǎng)費(fèi)用是否降低
D.新設(shè)備與老設(shè)備相比,市場(chǎng)環(huán)境是否變化
E.新設(shè)備與老設(shè)備相比,能源消耗是否降低

2.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的基本程序有()。

A.指標(biāo)對(duì)比、量化差異
B.選擇比較因素
C.對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)一步驗(yàn)證
D.綜合分析確定評(píng)估結(jié)果
E.調(diào)整已經(jīng)量化的對(duì)比指標(biāo)差異

3.多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)按其流動(dòng)性可以分為()。

A.流動(dòng)資產(chǎn)
B.長(zhǎng)期投資
C.固定資產(chǎn)
D.有形資產(chǎn)
E.經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進(jìn)行分析和判斷的直接目的,是測(cè)算()。

A.企業(yè)未來(lái)的獲利年期
B.企業(yè)實(shí)際收益
C.企業(yè)正常盈利能力
D.評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)實(shí)際獲利能力

最新試題

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中,“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明”具體包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米,對(duì)應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過(guò)年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于()元/平方米。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

影響非專(zhuān)利技術(shù)評(píng)估價(jià)值的因素包括技術(shù)的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬(wàn)元,年利率6%,單利計(jì)息,評(píng)估基準(zhǔn)日至到期日還有3年,若以國(guó)庫(kù)券利率5%作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3%,則該債券的評(píng)估價(jià)值最接近于()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù),在研制開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生如下費(fèi)用支出:耗費(fèi)材料15萬(wàn)元,專(zhuān)用設(shè)備折舊2萬(wàn)元,通用設(shè)備折舊 1萬(wàn)元,咨詢鑒定費(fèi)47/元,培訓(xùn)費(fèi)3萬(wàn)元,管理費(fèi)5 萬(wàn)元,應(yīng)分?jǐn)偟墓操M(fèi)用及水電費(fèi)2萬(wàn)元,技術(shù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅2萬(wàn)元。該項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)的間接成本為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí),從財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面判斷企業(yè)的可比性需著重注意企業(yè)間的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的基本程序有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下屬于新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進(jìn)行分析和判斷的直接目的,是測(cè)算()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在紅利增長(zhǎng)型中,股利增長(zhǎng)率的計(jì)算方法主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題