單項(xiàng)選擇題某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米,對應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于()元/平方米。

A.2900
B.3223
C.3322
D.4000


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3.多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評估報(bào)告中,“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)說明”具體包括()。

A.資產(chǎn)及負(fù)債清查情況的說明
B.實(shí)物資產(chǎn)分布情況說明
C.在建工程評估說明
D.關(guān)于評估基準(zhǔn)日的說明
E.運(yùn)用法律法規(guī)情況說明

4.多項(xiàng)選擇題采用不同的方法評估同一項(xiàng)資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異,其原因有()。

A.某些支撐評估結(jié)果的信息依據(jù)出現(xiàn)失真
B.分析過程有缺陷
C.評估師的職業(yè)判斷有誤
D.評估內(nèi)容超越資產(chǎn)評估的范疇
E.某些方法的應(yīng)用前提不具備

5.多項(xiàng)選擇題在長期投資評估中,首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括()。

A.原始始投資額
B.投資額占被投資企業(yè)的總資本的比重
C.投資期間物價(jià)變動(dòng)指數(shù)
D.投資收益計(jì)算方法
E.歷史上的長期投資收益額

最新試題

在紅利增長型中,股利增長率的計(jì)算方法主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在資產(chǎn)評估中,應(yīng)收賬款評估的基本公式是:應(yīng)收賬款評估值=()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米,對應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于()元/平方米。

題型:單項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)一般包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

與固定資產(chǎn)相比,流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在預(yù)測企業(yè)未來收益時(shí),對所預(yù)測的企業(yè)收入與成本費(fèi)用應(yīng)遵循()原則。

題型:單項(xiàng)選擇題

評估機(jī)構(gòu)對某企業(yè)進(jìn)行評估,預(yù)計(jì)該企業(yè)在評估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬元,由于新產(chǎn)品開發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬元,若經(jīng)營期無限、折現(xiàn)率為10%,則被評估企業(yè)的評估值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

影響非專利技術(shù)評估價(jià)值的因素包括技術(shù)的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

按國有資產(chǎn)評估報(bào)告制度規(guī)定,資產(chǎn)評估報(bào)告書應(yīng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題