單項(xiàng)選擇題寫(xiě)字樓、酒店屬于()物業(yè)。

A.居住
B.工業(yè)
C.商業(yè)
D.其它用途


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1.多項(xiàng)選擇題動(dòng)火過(guò)程中的注意事項(xiàng)()。

A.動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)要指定安全負(fù)責(zé)人
B.現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火作業(yè)人員必須經(jīng)常檢查動(dòng)火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí),要立即停止動(dòng)火
C.發(fā)生火災(zāi)、燃炸事故時(shí),要及時(shí)撲救
D.動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程
E.重點(diǎn)部位動(dòng)火必須由消防主管領(lǐng)導(dǎo)會(huì)同消防管理負(fù)責(zé)人會(huì)審

2.單項(xiàng)選擇題下列不是維修養(yǎng)護(hù)方式的是()。

A.突發(fā)維修
B.預(yù)防性維修
C.事后維修
D.緊急搶修

4.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)員工的解聘表述不正確的是()。

A.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的要辭退
B.不是因?yàn)閱T工的過(guò)失原因造成的,而是企業(yè)根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的需要,主動(dòng)與員工解除勞動(dòng)契約的是資遣
C.員工要求離開(kāi)現(xiàn)任職位,與企業(yè)解除勞動(dòng)合同的為辭職
D.被依法追究刑事責(zé)任的員工與企業(yè)解除勞動(dòng)合同的稱(chēng)謂辭職

5.多項(xiàng)選擇題早期介入與前期物業(yè)管理的不同點(diǎn)有()。

A.內(nèi)容作用不同
B.服務(wù)的對(duì)象不同
C.管理的側(cè)重點(diǎn)不同
D.管理的時(shí)間段不同
E.合同簽訂的方式不同

6.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理的內(nèi)容包括()。

A.是否遵守法規(guī)、規(guī)章
B.是否履行合同
C.對(duì)經(jīng)營(yíng)管理、信用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查
D.是否有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)
E.是否滿(mǎn)足業(yè)主要求

7.多項(xiàng)選擇題房屋維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的內(nèi)容有()。

A.維修養(yǎng)護(hù)的責(zé)任人
B.維修養(yǎng)護(hù)的對(duì)象
C.維修資金的落實(shí)
D.維修養(yǎng)護(hù)的方法
E.維修養(yǎng)護(hù)效果驗(yàn)證

8.單項(xiàng)選擇題下列不是按修理的類(lèi)別編制的計(jì)劃的是()。

A.房屋維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃
B.空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃
C.月維修保養(yǎng)計(jì)劃
D.消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃

9.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)包干制的表述正確的是()。

A.包干制物業(yè)管理企業(yè)是作為一個(gè)獨(dú)立的企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)的
B.包干制下企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
C.包干制下物業(yè)管理服務(wù)的利潤(rùn)是固定的
D.包干制下物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)是不固定的
E.包干制下企業(yè)采取措施可以很好地規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

10.多項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的防范有哪些措施?()

A.物業(yè)管理企業(yè)要學(xué)法、懂法和守法
B.妥善處理物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)主體之間的關(guān)系
C.引入市場(chǎng)化的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制,很好地避免風(fēng)險(xiǎn)
D.物業(yè)管理企業(yè)要重視研究風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的規(guī)律
E.物業(yè)管理企業(yè)要從制度建設(shè)、員工素質(zhì)和管理落實(shí)上下功夫