單項選擇題業(yè)主（或物業(yè)使用人）違規(guī)裝飾裝修，不僅會造成物業(yè)共用部位損壞、安全隱患和鄰里糾紛等，增加物業(yè)管理的運行、維修和維護成本，還會使（）承擔(dān)一定的物業(yè)裝飾裝修管理責(zé)任。

A.物業(yè)建設(shè)單位
B.施工單位
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.監(jiān)理單位


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1.單項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同是（），由建設(shè)單位代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。

A.委托性質(zhì)的個人合同
B.委托性質(zhì)的集體合同
C.監(jiān)管性質(zhì)的個人合同
D.監(jiān)管性質(zhì)的集體合同

2.單項選擇題在訂立前期物業(yè)服務(wù)合同時，（）居于主導(dǎo)方面。

A.物業(yè)建設(shè)單位
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.施工單位
D.監(jiān)理單位

3.單項選擇題物業(yè)管理的風(fēng)險類型包括（）。

A.前期物業(yè)管理的風(fēng)險、日常管理的風(fēng)險
B.早期介入的風(fēng)險、前期物業(yè)管理的風(fēng)險
C.早期介入的風(fēng)險、日常管理的風(fēng)險
D.早期介入的風(fēng)險、前期物業(yè)管理的風(fēng)險、日常管理的風(fēng)險

5.多項選擇題對國家建設(shè)部對物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)建設(shè)的要求敘述正確的有（）。

A.擴大物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案的覆蓋面
B.保證物業(yè)管理信用檔案系統(tǒng)信息的全面、準(zhǔn)確
C.及時做好信用檔案記錄信息的更新工作
D.統(tǒng)一系統(tǒng)數(shù)據(jù)平臺，保證信息傳遞暢通、資產(chǎn)共享
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案記錄信息的報送、傳遞及有關(guān)事宜的聯(lián)系，主要采用書面方式