多項選擇題物業(yè)服務(wù)支出的構(gòu)成不包括（）。

A.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用
B.物業(yè)管理企業(yè)財產(chǎn)保險費用
C.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保險費用
D.管理服務(wù)人員的工資
E.項目管理處用房裝飾裝修費用


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1.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)利潤總額包括（）。

A.企業(yè)所屬項目上交的管理酬金
B.營業(yè)利潤
C.投資凈收益
D.營業(yè)外收支凈額
E.補貼收入

2.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入包括（）收入。

A.物業(yè)管理
B.物業(yè)經(jīng)營
C.政策性虧損補貼
D.物業(yè)大修
E.共用部位的租賃收入

3.多項選擇題物業(yè)管理區(qū)域停車場的物業(yè)管理人員一般應(yīng)包括（）。

A.車輛維修員
B.車輛清洗員
C.交通疏導(dǎo)及管理員
D.停車場保潔員
E.停車收費員

4.多項選擇題按使用功能劃分，物業(yè)可分為（）物業(yè)。

A.居住
B.公共
C.商業(yè)
D.工業(yè)
E.其他

5.多項選擇題某物業(yè)竣工交付6個月時，因電梯機房漏雨滲水致使電梯停梯。下列說法中，正確的有（）。

A.立即通知電梯公司解決故障停梯問題
B.電梯公司應(yīng)履行保修責(zé)任，并承擔(dān)維修費用
C.建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)此次事故的全部費用
D.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)承擔(dān)滲漏機房的維修責(zé)任及費用
E.電梯機房屬物業(yè)共用部位，修繕費用應(yīng)在專項維修資金中列支