單項(xiàng)選擇題《物權(quán)法》第八十條規(guī)定:建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng),沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照()的比例確定。

A.業(yè)主專(zhuān)有部分占建筑物所有業(yè)主專(zhuān)有部分總面積
B.業(yè)主專(zhuān)有部分占建筑總面積
C.業(yè)主專(zhuān)有部分占建筑物共有部分總面積
D.業(yè)主專(zhuān)有部分占建筑物使用總面積


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1.單項(xiàng)選擇題多個(gè)業(yè)主共同擁有一棟建筑物時(shí),各個(gè)業(yè)主對(duì)供全體或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有()

A.專(zhuān)有權(quán)
B.轉(zhuǎn)讓權(quán)
C.抵押權(quán)
D.共同管理權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主自己管理自己的房產(chǎn),法律依據(jù)是()。

A.物業(yè)管理?xiàng)l例
B.物權(quán)法
C.城市房地產(chǎn)管理法
D.住宅法

3.單項(xiàng)選擇題以下認(rèn)識(shí)中,錯(cuò)誤的判斷是()。

A.業(yè)主沒(méi)有建筑專(zhuān)有部分的所有權(quán),就沒(méi)有建筑的共有權(quán)和共同管理權(quán)。
B.經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意,業(yè)主可以保留停車(chē)位而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓建筑物專(zhuān)有部分。
C.建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù),開(kāi)發(fā)商可以出售、附贈(zèng)或者出租。
D.業(yè)主對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù),不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。

4.單項(xiàng)選擇題業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)()業(yè)主同意。

A.全體業(yè)主
B.多數(shù)業(yè)主
C.所有有利害關(guān)系的業(yè)主
D.業(yè)主委員會(huì)

最新試題

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在移交住宅區(qū)時(shí),應(yīng)當(dāng)按不低于住宅區(qū)建設(shè)總投資()的比例,一次性向物業(yè)管理主管部門(mén)繳納住宅區(qū)公用設(shè)施專(zhuān)用基金。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

法律規(guī)定“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)”依據(jù)是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)管理主管部門(mén)的主要職責(zé)是()

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)共用部分()時(shí),相關(guān)專(zhuān)有部分的業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)予以配合,造成專(zhuān)有部分損失的,責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等法律責(zé)任。

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)管理企業(yè)違反價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)定,由()依法予以處罰。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

縣級(jí)以上地方人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)()負(fù)責(zé)本*行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理工作。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

業(yè)主轉(zhuǎn)讓或者出租物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)將()等事項(xiàng)告知受讓人或者承租人,并自買(mǎi)賣(mài)合同或者租賃合同簽訂之日起15日內(nèi),將買(mǎi)賣(mài)或者出租情況告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)()承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)管理企業(yè)對(duì)業(yè)主裝修行為的管理依據(jù)的直接法律法規(guī)為()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物業(yè)造成他人損害,難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償”依據(jù)的法律法規(guī)為()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題