問答題某房地產(chǎn)的土地面積1000平方米,建筑面積2000平方米。土地于1994年10月1日通過有償出讓方式以1000元/平方米的價格取得,使用權(quán)年限為50年。建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),于1995年10月1日建成使用,建筑造價為800元/建筑平方米。1999年10月1日與該房地產(chǎn)地段及用途相似、使用權(quán)年限為50年的土地的價格為1100元/平方米,該類房屋的重置成本為900元/建筑平方米。假定該類建筑物的殘值為零,土地資本化率為6%,試估算該房地產(chǎn)1999年10月1日的總價格。

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某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專利技術(shù),在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費(fèi)用支出:耗費(fèi)材料15萬元,專用設(shè)備折舊2萬元,通用設(shè)備折舊 1萬元,咨詢鑒定費(fèi)47/元,培訓(xùn)費(fèi)3萬元,管理費(fèi)5 萬元,應(yīng)分?jǐn)偟墓操M(fèi)用及水電費(fèi)2萬元,技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的營業(yè)稅2萬元。該項(xiàng)專利技術(shù)的間接成本為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

在紅利增長型中,股利增長率的計(jì)算方法主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)按其流動性可以分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng),屬于無形資產(chǎn)專有技術(shù)特點(diǎn)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用市場法進(jìn)行評估的基本程序有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在資產(chǎn)評估中,應(yīng)收賬款評估的基本公式是:應(yīng)收賬款評估值=()。

題型:單項(xiàng)選擇題

按國有資產(chǎn)評估報告制度規(guī)定,資產(chǎn)評估報告書應(yīng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

被評估對象為一項(xiàng)專有技術(shù),在該項(xiàng)技術(shù)的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元,支付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調(diào)查詢證,確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.3,科研平均風(fēng)險系數(shù)為0.5,該項(xiàng)無形資產(chǎn)的投資報酬率為25%,行業(yè)基準(zhǔn)收益率為30%,如采用倍加系數(shù)法估算該項(xiàng)專有技術(shù)的重置成本,其重置成本最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

與固定資產(chǎn)相比,流動資產(chǎn)的特點(diǎn)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題