A.公益性
B.實用性
C.獲利性
D.保密性
E.積累性
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A.重置成本法
B.約當(dāng)投資—貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法
C.地質(zhì)要素評序法
D.地勘加和法
E.聯(lián)合風(fēng)險勘察協(xié)議法
A.前期工程費
B.勘察設(shè)計費
C.土地出讓金
D.場地平整費
E.開發(fā)中的稅費
A.新設(shè)備與老設(shè)備相比,生產(chǎn)效率是否提高
B.新設(shè)備與老設(shè)備相比,設(shè)備損耗是否嚴(yán)重
C.新設(shè)備與老設(shè)備相比,維修保養(yǎng)費用是否降低
D.新設(shè)備與老設(shè)備相比,市場環(huán)境是否變化
E.新設(shè)備與老設(shè)備相比,能源消耗是否降低
A.指標(biāo)對比、量化差異
B.選擇比較因素
C.對評估結(jié)果進一步驗證
D.綜合分析確定評估結(jié)果
E.調(diào)整已經(jīng)量化的對比指標(biāo)差異
A.流動資產(chǎn)
B.長期投資
C.固定資產(chǎn)
D.有形資產(chǎn)
E.經(jīng)營性資產(chǎn)
最新試題
資產(chǎn)按其流動性可以分為()。
評估機構(gòu)對某企業(yè)進行評估,預(yù)計該企業(yè)在評估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬元,由于新產(chǎn)品開發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬元,若經(jīng)營期無限、折現(xiàn)率為10%,則被評估企業(yè)的評估值最接近于()萬元。
資產(chǎn)評估報告中,“關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項說明”具體包括()。
評估對象為一套設(shè)備,該設(shè)備與同新型設(shè)備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因,導(dǎo)致在評估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降,經(jīng)分析,由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值最接近于()萬元。
在紅利增長型中,股利增長率的計算方法主要有()。
某被評估實驗室設(shè)備已投入使用5年,按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時。由于實驗室利用率低,如果按一年365天計算,在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個小時。經(jīng)專家分析,若按過去5年的實際利用率預(yù)測,自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用l5年,若不考慮其他因素,則該設(shè)備的成新率最接近于()。
某待估房地產(chǎn)預(yù)計在評估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元,年總費用110萬元,以后年收益將以每年1%比率遞減,當(dāng)折現(xiàn)串為10%時,該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于()萬元。
第八版《國際評估準(zhǔn)則》,最新公布的準(zhǔn)則中包括兩個應(yīng)用指南,并對兩種重要的評估業(yè)務(wù)提出要求,這兩種重要的評估業(yè)務(wù)是()。
某可比案例成交地價為3000元/平方米,對應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價格最接近于()元/平方米。
被評估非專利技術(shù)自評估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年,經(jīng)專業(yè)評估人員分析,評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元,其后各年的收益將以2%的比例遞減,若折現(xiàn)率為10%,該非專利技術(shù)的評估值最接近于()萬元。