某企業(yè)欲以一塊待開發(fā)的熟地對(duì)甲企業(yè)投資，面積1000m2，允許用途為商住混合，允許容積率為7，覆蓋率≤50%，土地使用年限為50年，評(píng)估基準(zhǔn)日為2001年8月1日。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析和根據(jù)規(guī)劃要求，待估地最佳用途按商信混合用途，按限定容積率7沒計(jì)，建筑面積7000m2，14層，每層500m2，1-2層為商鋪，3-14層為信宅。預(yù)計(jì)建設(shè)期為2年，第一年投入總建筑費(fèi)用60%，第二年投入40%的總建筑費(fèi)用?？偨ㄖM(fèi)用預(yù)計(jì)500萬(wàn)元，全部從銀行借入，利息率為10%。專業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)為總建筑費(fèi)用的6%，利潤(rùn)率為20%，租售費(fèi)用及稅金綜合為售樓價(jià)的5%。假定大樓建成后即可全部售出，預(yù)計(jì)售價(jià)為：商鋪4000元/m2，住宅2000元/m2，折現(xiàn)率為10%。
注：投資利潤(rùn)=（地價(jià)+總建筑費(fèi)用+專業(yè)費(fèi)用）×20%。
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某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專利技術(shù)，在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費(fèi)用支出：耗費(fèi)材料15萬(wàn)元，專用設(shè)備折舊2萬(wàn)元，通用設(shè)備折舊 1萬(wàn)元，咨詢鑒定費(fèi)47/元，培訓(xùn)費(fèi)3萬(wàn)元，管理費(fèi)5 萬(wàn)元，應(yīng)分?jǐn)偟墓操M(fèi)用及水電費(fèi)2萬(wàn)元，技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅2萬(wàn)元。該項(xiàng)專利技術(shù)的間接成本為（）萬(wàn)元。
無(wú)形資產(chǎn)的成本特性包括（）。
商標(biāo)權(quán)一般包括（）。
用剩余法評(píng)估地價(jià)時(shí)，預(yù)付地價(jià)款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價(jià)款按（）計(jì)算。
評(píng)估對(duì)象為一套設(shè)備，該設(shè)備與同新型設(shè)備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費(fèi)材料10萬(wàn)元。同時(shí)由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原因，導(dǎo)致在評(píng)估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價(jià)格將下降，經(jīng)分析，由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤(rùn)總額減少20萬(wàn)元。若該設(shè)備尚可使用5年，折現(xiàn)率為l0%，所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于（）萬(wàn)元。
資產(chǎn)按其流動(dòng)性可以分為（）。
在長(zhǎng)期投資評(píng)估中，首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括（）。
被評(píng)估非專利技術(shù)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員分析，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元，其后各年的收益將以2%的比例遞減，若折現(xiàn)率為10%，該非專利技術(shù)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。
下列各項(xiàng)，屬于無(wú)形資產(chǎn)專有技術(shù)特點(diǎn)的有（）。
某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬(wàn)元，年總費(fèi)用110萬(wàn)元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí)，該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于（）萬(wàn)元。