最新試題

計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本時(shí),應(yīng)考慮的因素有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬(wàn)元,年總費(fèi)用110萬(wàn)元,以后年收益將以每年1%比率遞減,當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí),該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下屬于新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估,預(yù)計(jì)該企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元,由于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬(wàn)元,若經(jīng)營(yíng)期無(wú)限、折現(xiàn)率為10%,則被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

被評(píng)估對(duì)象為一項(xiàng)專(zhuān)有技術(shù),在該項(xiàng)技術(shù)的研制過(guò)程中消耗材料21萬(wàn)元。動(dòng)力消耗40萬(wàn)元,支付科研人員工資30萬(wàn)元。評(píng)估人員經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查詢(xún)證,確定科研人員創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)為1.3,科研平均風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.5,該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的投資報(bào)酬率為25%,行業(yè)基準(zhǔn)收益率為30%,如采用倍加系數(shù)法估算該項(xiàng)專(zhuān)有技術(shù)的重置成本,其重置成本最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

已知被評(píng)估設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日的主材費(fèi)為100萬(wàn)元,設(shè)備的主材費(fèi)為全部成本的85%,行業(yè)平均成本利潤(rùn)率為l0%,不考慮其他因素,則設(shè)備的重置成本最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

采用不同的方法評(píng)估同一項(xiàng)資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異,其原因有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

用剩余法評(píng)估地價(jià)時(shí),預(yù)付地價(jià)款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價(jià)款按()計(jì)算。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在長(zhǎng)期投資評(píng)估中,首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題