在我國，“按揭”一詞既不是在建工程抵押也不是預(yù)購商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于預(yù)購商品房的抵押。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【容積率、建筑密度、建筑限高】填寫劃撥決定書或者出讓合同等文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建筑限高未在規(guī)劃、合同等有關(guān)文件中進行確定或者變化過于頻繁的，也必須不填寫。

房屋首次登記可以由單方提出申請。

無主財產(chǎn)指沒有所有人或所有人不明的財產(chǎn)。

住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。

申請登記登記為共有房屋的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)發(fā)放《房屋共有權(quán)證》。

房產(chǎn)抵押后，抵押人不可以將其出租。

公告期不少于10個工作日，公告所需時間不計算在登記辦理期限內(nèi)。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【取得價格】填寫有償使用土地所支付的用地價款。

限制民事行為人依法不能獨立實施民事行為。