張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

對房地產(chǎn)經(jīng)紀人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是（）。

王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風(fēng)險提示時，應(yīng)重點向購房人詳細解釋（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人對片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進行調(diào)查時，正確的調(diào)查方式有（）。

在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)（）。

為掌握房地產(chǎn)消費市場容量，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)調(diào)查消費者的（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應(yīng)（）。

房屋租賃托管專業(yè)機構(gòu)在運營房屋租賃托管業(yè)務(wù)時，正確的做法是（）。