A.確定項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
B.評(píng)估項(xiàng)目的社會(huì)文化影響
C.提高投資者的投資信心
D.估算項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)
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A.選擇較高的貼現(xiàn)率會(huì)導(dǎo)致NPV偏高，增加項(xiàng)目盈利預(yù)期
B.選擇較低的貼現(xiàn)率會(huì)導(dǎo)致NPV偏高，低估項(xiàng)目盈利預(yù)期
C.貼現(xiàn)率的選擇對(duì)NPV沒(méi)有實(shí)質(zhì)性影響，只是用于計(jì)算折現(xiàn)現(xiàn)金流
D.貼現(xiàn)率的選擇直接影響NPV的正負(fù)，高貼現(xiàn)率使得NPV更易為負(fù)
A.管理費(fèi)用
B.財(cái)務(wù)費(fèi)用
C.直接費(fèi)用
D.間接費(fèi)用
A.土地購(gòu)置費(fèi)用
B.建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用
C.建設(shè)期利息
D.營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用
A.建設(shè)期利息
B.地產(chǎn)稅
C.管理費(fèi)用
D.擔(dān)保費(fèi)用
A.項(xiàng)目的建筑風(fēng)格
B.售價(jià)定位策略
C.營(yíng)銷(xiāo)推廣手段
D.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的行為
最新試題
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成功通常包括（）方面。
房地產(chǎn)策劃師在評(píng)估媒體信息質(zhì)量時(shí)，應(yīng)該對(duì)信息的真實(shí)性和可信度進(jìn)行判斷，（）情況最有可能影響信息的真實(shí)性。
在編制物業(yè)工作流程示意圖時(shí)，需要考慮到流程的（），以確保整個(gè)流程的合理性和可行性。
策劃學(xué)中的“策略”的特點(diǎn)通常包括（）
當(dāng)房地產(chǎn)策劃師需要了解某個(gè)城市的政府規(guī)劃信息時(shí)，可以通過(guò)（）途徑進(jìn)行媒介信息搜尋。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，（）可能影響購(gòu)房者的購(gòu)房決策。
在社會(huì)文化分析中，（）對(duì)商業(yè)用地的開(kāi)發(fā)產(chǎn)生直接影響。
當(dāng)房地產(chǎn)策劃師需要獲取特定樓盤(pán)的用戶口碑信息時(shí)，最合適的媒介信息搜尋方法是（）
房地產(chǎn)策劃師在制定營(yíng)銷(xiāo)策略時(shí)，應(yīng)該（）
物業(yè)維護(hù)原則中，強(qiáng)調(diào)合理利用資源，避免資源浪費(fèi)的原則是（）