單項(xiàng)選擇題不動產(chǎn)物權(quán)歸屬的主體不變,而只是物權(quán)的內(nèi)容、客體等發(fā)生變化時(shí)進(jìn)行的登記,是()。

A.預(yù)告登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.變更登記
D.更正登記


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1.單項(xiàng)選擇題人們常說的“過戶登記”,是指()。

A.預(yù)告登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.變更登記
D.更正登記

2.單項(xiàng)選擇題若登記出現(xiàn)不一致,最終應(yīng)以()為準(zhǔn)。

A.不動產(chǎn)登記簿
B.不動產(chǎn)權(quán)證書
C.不動產(chǎn)登記證明
D.不動產(chǎn)登記原始檔案

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易是()的總稱。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房屋租賃
C.房地產(chǎn)抵押
D.土地出讓

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商品房預(yù)售,下列表述錯誤的是()

A.商品房預(yù)售合同登記備案是強(qiáng)制性的,不備案無效
B.開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi),向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)
C.預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi),開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)
D.開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于抵押合同,表述不正確的是()

A.抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,抵押合同未登記不影響效力。
B.房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同并辦理抵押登記
C.債權(quán)債務(wù)的主合同無效,抵押這一從合同也就自然無效
D.訂立抵押合同時(shí),抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有

最新試題

共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時(shí),其他按份共有人主張優(yōu)先購買的,應(yīng)予支持,但按份共有人之間另有約定的除外。

題型:判斷題

下列一定直接支付給農(nóng)民的補(bǔ)償費(fèi)用是()

題型:多項(xiàng)選擇題

總體規(guī)劃報(bào)上一級政府審批前,可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。

題型:判斷題

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

題型:判斷題

關(guān)于國有土地出讓最高年限,錯誤的是()

題型:單項(xiàng)選擇題

土地劃撥的范圍()

題型:多項(xiàng)選擇題

我家住一樓,不用電梯,可以拒絕交物業(yè)費(fèi)。

題型:判斷題

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí),契稅是由承受的單位和個人繳納的。

題型:判斷題

協(xié)議出讓方式目前依然存在。

題型:判斷題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí),如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。

題型:判斷題