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房屋的相關(guān)圖紙，如平面圖、戶型圖、管線圖等應(yīng)附在合同內(nèi)。（）
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如果一方當事人需要開具發(fā)票的，房屋租賃合同必須備案，才能出具發(fā)票。（）
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確認房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵是房屋買賣中的首要問題。（）
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按委托人委托的事項或要求提供的服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同可以分為房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同、房屋出租經(jīng)紀服務(wù)合同和房屋承購經(jīng)紀服務(wù)合同三種。（）
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經(jīng)紀機構(gòu)面臨的投訴都是來自客戶的。（）
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經(jīng)紀機構(gòu)在建立房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)風(fēng)險識別系統(tǒng)時，要遵循兩個基本原則：①盡量以不影響日常的工作效率為前提；②要全面考察。（）
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房款必須按面積計價。（）
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房地產(chǎn)交易資金自行交割具有操作簡單和交易周期短的優(yōu)點。（）
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實踐中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員代擬的合同主要是存量房買賣合同、新建商品房買賣合同這兩類。（）
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兩家或者兩家以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)合作開展同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，可分別收取傭金。（）
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有些“拎包入住”的商品房，帶有電器、家具和其他用品等動產(chǎn)，這些不在查驗范圍之內(nèi)。（）
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房地產(chǎn)交易信息包括房源信息、客源信息和房地產(chǎn)價格信息三種。（）
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房源信息的共享形式，主要有私盤制、公盤制兩種。這兩種模式各有優(yōu)劣，適合不同規(guī)模、不同發(fā)展階段的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。（）
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房地產(chǎn)經(jīng)紀人員必須熟練掌握的第一技能是房地產(chǎn)交易信息的搜集與運用。（）
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收集房源信息的方式通常有被動收集和主動收集兩種。門店接待和互聯(lián)網(wǎng)獲取都屬于主動收集房源信息的方式。（）
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狹義的房地產(chǎn)交易資金僅指房屋買賣價款。（）
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房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)檔案管理的步驟包括收集、整理、歸檔三個環(huán)節(jié)。（）
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房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在編制房屋狀況說明書時，可以根據(jù)客戶的喜好和需求適當粉飾房屋狀況和信息。（）
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存量房買賣和租賃業(yè)務(wù)中房屋的查驗和交接工作的內(nèi)容和側(cè)重點完全相同。（）
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房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的內(nèi)容僅包括：①委托人基本情況；②委托事項；③房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容、要求以及完成的標準；④服務(wù)費用及其支付方式；⑤合同當事人的權(quán)利和義務(wù)；⑥違約責(zé)任和糾紛解決方式。（）
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