根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，簡(jiǎn)要說明外商投資企業(yè)在我國(guó)取得土地使用權(quán)的主要方式及其不同特點(diǎn)。（南京大學(xué)2000年研）
正確答案：
外商投資企業(yè)在我國(guó)取得土地使用權(quán)的主要方式主要有兩種：（1）通過土地使用權(quán)的出讓取得土地使用權(quán)的出讓，是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。①土地使用權(quán)出讓應(yīng)簽訂出讓合同。出讓可采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣等方式。②受讓方可以是中國(guó)的公司、企業(yè)（包括開發(fā)企業(yè)），也可以是境外的公司、企業(yè)。外國(guó)受讓方在取得土地使用權(quán)后，還須依法成立開發(fā)企業(yè)進(jìn)行成片開發(fā)。（2）通過中方以土地使用權(quán)作為投資或合作條件而取得中方投資者以其獲得的國(guó)有土地使用權(quán)作為投資或合作條件與外方投資者共同進(jìn)行成片開發(fā)，其由雙方組成的開發(fā)企業(yè)也就取得了開發(fā)區(qū)的土地使用權(quán)。開發(fā)企業(yè)取得的國(guó)有土地使用權(quán)，不包括土地的地下資源和埋藏物，其地下資源和埋藏物仍屬于國(guó)家所有。如需開發(fā)利用，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)的管理。
外商投資企業(yè)在我國(guó)取得土地使用權(quán)的主要方式主要有兩種：（1）通過土地使用權(quán)的出讓取得土地使用權(quán)的出讓，是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。①土地使用權(quán)出讓應(yīng)簽訂出讓合同。出讓可采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣等方式。②受讓方可以是中國(guó)的公司、企業(yè)（包括開發(fā)企業(yè)），也可以是境外的公司、企業(yè)。外國(guó)受讓方在取得土地使用權(quán)后，還須依法成立開發(fā)企業(yè)進(jìn)行成片開發(fā)。（2）通過中方以土地使用權(quán)作為投資或合作條件而取得中方投資者以其獲得的國(guó)有土地使用權(quán)作為投資或合作條件與外方投資者共同進(jìn)行成片開發(fā)，其由雙方組成的開發(fā)企業(yè)也就取得了開發(fā)區(qū)的土地使用權(quán)。開發(fā)企業(yè)取得的國(guó)有土地使用權(quán)，不包括土地的地下資源和埋藏物，其地下資源和埋藏物仍屬于國(guó)家所有。如需開發(fā)利用，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)的管理。