房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法章節(jié)練習(xí)(2019.06.06)

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1.判斷題期房?jī)r(jià)格通常高于現(xiàn)房?jī)r(jià)格。（）

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2 由于具有（）特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。

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3 反映一般物價(jià)變動(dòng)的主要指標(biāo)有（）。

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4 "接近大自然，環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)良，居于其內(nèi)又可保證一定的生活私密性"是下列哪種房地產(chǎn)對(duì)位置的要求？（）

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5.判斷題城市規(guī)劃運(yùn)作體系包括城市規(guī)劃的編制和審批兩個(gè)方面。()

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6 以下不屬于信托職能的是()。

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7 （），根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)下發(fā)的《關(guān)于經(jīng)濟(jì)鑒證類(lèi)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)與政府部門(mén)脫鉤改制的意見(jiàn)》，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)與政府部門(mén)脫鉤改制為有限責(zé)任公司或合伙企業(yè)。

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8 下面（）不是由外部經(jīng)濟(jì)的原因而引起房地產(chǎn)價(jià)格上升。

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9 在活躍的土地交易市場(chǎng)下，土地取得成本一般是由購(gòu)置土地的價(jià)款、（）和可直接歸屬于該土地的其他支出構(gòu)成。

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10.判斷題在平均增減量法公式中，P₁代表基期。（）

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