00172房地產(chǎn)經(jīng)營管理章節(jié)練習(2019.06.27)

來源：考試資料網(wǎng)

1 物業(yè)服務合同在合同的有效期內(nèi)，遇到一下情況，合同關(guān)系解除（）

2.判斷題房地產(chǎn)咨詢服務企業(yè)指依法設立并取得房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)，并收取傭金為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等經(jīng)紀業(yè)務的經(jīng)濟實體。

3.判斷題風險型決策中的最大期望值準則就是把每一個決策方案看作是離散型隨機變量，然后把它的數(shù)學期望算出來，再加以比較。如果決策目標是收益最大，那么選擇數(shù)學期望值最大的方案。反之，選擇數(shù)學期望值最小的方案。

4 房地產(chǎn)項目風險分析方法不包括（）

5.判斷題經(jīng)營管理學派將經(jīng)營看成是管理學的一部分。

6.問答題工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式的主要特征是什么？

參考答案：此類工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)都是在政府主導下進行，通過創(chuàng)造相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策支持、稅收優(yōu)惠條件等營造園區(qū)與其他工業(yè)地產(chǎn)項目所具備的獨特優(yōu)勢...

7.判斷題房地產(chǎn)可行性研究是指在投資決策前，對與項目有關(guān)的市場、資源、工程技術(shù)、經(jīng)濟、社會等方面問題進行全面的分析、論證和評價，從而判斷項目技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟上是否合理，并對多個方案進行優(yōu)選的科學方法。

8 房地產(chǎn)市場調(diào)研的原則包括（）

9.判斷題敏感度分析是通過分析項目的產(chǎn)銷量和成本、收入之間的函數(shù)關(guān)系，從而找出產(chǎn)銷量和項目盈虧關(guān)系的一種分析方法。

10 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲取建設項目用地的方式主要有（）