房地產(chǎn)估價(jià)師章節(jié)練習(xí)(2020.05.11)

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1 房地產(chǎn)投資能夠得到稅收方面的好處，但是在某項(xiàng)置業(yè)投資的凈經(jīng)營(yíng)收益為負(fù)值時(shí)除外。()

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2 下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格的說(shuō)法，正確有（）。

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3 需求彈性是指由于影響需求的諸因素發(fā)生變化后，（）作出反應(yīng)的程度。

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4 營(yíng)業(yè)稅是對(duì)（）的單位和個(gè)人開征的一種稅。

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5 確定城市規(guī)模的常用方法主要包括（）。

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6.判斷題土地出讓地價(jià)一般包含土地出讓金和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。其中的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)不同于房屋開發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。房屋開發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指建筑物2m以外和項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設(shè)費(fèi)用。（）

參考答案：對(duì)

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7 貨幣供給層次中，（）為狹義貨幣。

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8 經(jīng)營(yíng)成本主要包括：()。

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9 按照規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)變更或者終止的，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起（）日內(nèi)，辦理備案變更或者注銷手續(xù)。

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10.判斷題為了與期末慣例法保持一致，在把資金的流動(dòng)情況繪成現(xiàn)金流量圖時(shí)，都把初始投資P作為第1期期末發(fā)生的。（）

參考答案：錯(cuò)

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