房地產(chǎn)估價師地價評估和地價分?jǐn)倖雾椷x擇題每日一練(2019.01.19)

來源：考試資料網(wǎng)

1 基準(zhǔn)地價修正法是一種（），其估價結(jié)果的準(zhǔn)確性主要取決于基準(zhǔn)地價的準(zhǔn)確性及各種調(diào)整系數(shù)的科學(xué)性。

2 在某一城市的一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地價相近的原月劃分地價區(qū)段，然后調(diào)查評估出的各地價區(qū)段某一時點的平均水平價格叫做（）。

3 運(yùn)用路線價法估價一般分為哪幾個順序步驟進(jìn)行？（）

4 計算出的（）對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價，對于住宅片區(qū)段和工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。

5 不論宗地的類型如何，只要該類宗地有較發(fā)達(dá)的交易市場存在，可以找到較多的交易實例，均適用（）估價。