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資產(chǎn)評(píng)估師

資產(chǎn)評(píng)估師建筑工程財(cái)務(wù)分析與功能評(píng)價(jià)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.23)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 根據(jù)下表中的現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)，計(jì)算出該投資方案的投資回收期為（）。

2 某項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí)，當(dāng)i=18%時(shí)，F(xiàn)NPV=100萬(wàn)元；當(dāng)i=22%時(shí)，F(xiàn)NPV=-100萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的FIRR為（）。

3 某住宅小區(qū)的居住建筑面積為120000m²，規(guī)劃的容積率為1.5，公共建筑面積與居住建筑面積之比為1：8，則該居住小區(qū)用地總面積為（）m²。

4 借款償還期內(nèi)的息稅前利潤(rùn)與應(yīng)付利息的比值是（）。

5 對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行盈利能力分析的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本報(bào)表有（）。