房地產(chǎn)估價(jià)師假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某市區(qū)有一大型物資儲(chǔ)備倉庫，現(xiàn)根據(jù)城市規(guī)劃和市場需求，擬改為超級(jí)市場。需評(píng)估該倉庫的公開市場價(jià)值，最適宜采用（）進(jìn)行估價(jià)。

2 銷售期是從開始銷售已開發(fā)完成或未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)之日起至（）的日期。

3 在運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)時(shí)，（）最難以準(zhǔn)確估算。

4 運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)時(shí)，開發(fā)經(jīng)營期的起點(diǎn)就是（）。

5 在傳統(tǒng)方法中，投資利息和（）都單獨(dú)顯現(xiàn)出來，在現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中這兩項(xiàng)都不單獨(dú)顯現(xiàn)出來，而是隱含在折現(xiàn)過程中。