甲做生意向朋友乙借款20萬元,乙要求甲提供擔保,甲找到朋友丙,丙以自有價值15萬元的房屋做抵押,與甲乙簽訂了抵押合同,在酒桌上,乙要求進行抵押登記,丙說都是朋友,抵押合同都簽訂了沒有必要再去登記了,登記需要許多錢,甲也贊成丙的看法,乙想既然合同都簽了也就沒有再堅持。但還有5萬元沒有擔保不放心,要求再提供擔保,甲以一輛貨車價值4萬多元,一輛摩托車價值1萬元質(zhì)押給乙,甲乙簽訂了質(zhì)押合同,并約定如果甲不能還款,摩托車直接歸乙所有。乙因自家院子小,無地方放車,要求將貨車放在甲家,沒有把貨車開走,飯后把甲的摩托車開回了家。事后甲從乙借走20萬元現(xiàn)金。后由于甲做生意虧本,無力支付借款,乙找丙代為還債或要求變賣丙的房產(chǎn)還債,丙此時知道甲賠了錢也很著急,便向律師朋友詢問,得知簽訂的擔保合同沒有登記無效,不同意丙的要求。乙又想到甲的貨車,但到甲家發(fā)現(xiàn)由于甲的汽車被其他債權(quán)人起訴,汽車已經(jīng)被法院查封。乙以為摩托車可以歸自己,但律師告知:擔保合同因約定不能還款時摩托車歸乙所有而無效,對摩托車也不能行使物權(quán)擔保,乙很無奈。
根據(jù)上述案例,回答問題:
1、乙對甲的房屋能否行使抵押權(quán)?為什么?
2、乙能否要求丙承擔責任?承擔什么樣的責任能對乙更有利?
3、乙能否對貨車行使擔保物權(quán)權(quán)利?乙可以行使什么樣的權(quán)利?
4、乙能否對摩托車行使質(zhì)押權(quán)利?為什么?
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A.乙和甲之間的房屋抵押合同生效
B.乙對甲的房屋不享有抵押權(quán)
C.乙優(yōu)先于丙對甲的房屋行使抵押權(quán)
D.丙對甲的房屋享有抵押權(quán)
最新試題
張三與李四簽訂了保證合同,約定張三為李四對王五的債權(quán)提供保證擔保,但在合同中未約定保證方式,則下列說法正確的是:()
保證擔保的范圍包括主債權(quán)及()、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
保證合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容:1、被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3、保證的方式;4、保證擔保的范圍;5、();6、雙方認為需要約定的其他事項。
下列關(guān)于訴訟時效和保證期間的表述正確的是:()
關(guān)于合同的效力,下列說法錯誤的是:()
抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)()或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
按照《擔保法司法解釋》的規(guī)定,一般保證中,保證合同的訴訟時效從何時起算?()
王五向李四借入款項50萬元,期限自2017年1月1日至2017年12月31日。張三與李四簽訂了保證合同,保證方式為連帶責任保證,保證期間一年。借款到期后王五未還款,李四于2018年8月1日向張三發(fā)出催告函,要求張三承擔連帶保證責任。張三未予理睬。2019年5月7日起訴張三要求其承擔連帶保證責任,下列說法正確的是:()
王五向李四借入款項50萬元,期限自2017年1月1日至2017年12月31日。張三與李四簽訂了保證合同,保證方式為連帶責任保證,保證期間一年。借款到期后王五未還款,李四于2019年5月7日起訴張三要求其承擔連帶保證責任,下列關(guān)于張三的答辯意見可能獲得法院支持的是:()
擔保法上的擔保方式,包括下列哪些:()