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單項選擇題向銀行申請了一筆個人住房抵押貸款，若年利率為6%，期限為15年，首月還款額為3000元，月還款額等比增長率為0.2%，則該家庭第8年最后一個月的月還款額是()元。(2011年真題)

A.3627.06
B.3634.31
C.4818.34
D.4842.43

1.單項選擇題某投資者將其商鋪出租經(jīng)營，租期20年，預(yù)計第1年的凈租金收入為8萬元，且每年遞增6%，年租金均發(fā)生在年末。若折現(xiàn)率為6%，該商鋪凈租金收入的現(xiàn)值為()萬元。(2011年真題)

A.91.76
B.142.40
C.150.94
D.160.00

2.單項選擇題張某用1000萬元購買了一間商鋪用于出租經(jīng)營，其要求的投資收益率為10%，經(jīng)營期為20年，如果每年經(jīng)營凈收益相等，則該投資者的年投資回報為()萬元。(2011年真題)

A.17.46
B.100.00
C.117.46
D.672.75

3.單項選擇題我國對外籌資成本通常是在()利率的基礎(chǔ)上加一定的百分點(或基點)。(2011年真題)

A.紐約同業(yè)拆放
B.香港同業(yè)拆放
C.倫敦同業(yè)拆放
D.新加坡同業(yè)拆放

4.單項選擇題名義利率與實際利率的關(guān)系表述不正確的一項是()。

A.當(dāng)每年計息周期數(shù)m>1時，實際利率小于名義利率
B.當(dāng)每年計息周期數(shù)m=1時，實際利率等于名義利率
C.實際利率比名義利率更能反映資金的時間價值
D.名義利率越大，計息周期越短，實際利率與名義利率的差異就越大

5.單項選擇題某投資者購買一間商鋪用于出租經(jīng)營，名義收益率為12.0%。如通貨膨脹率為5.5%，銀行貸款年利率為6.5%，存款年利率為3.0%，則該項目投資的實際收益率是()。(2011年真題)

A.5.16%
B.6.16%
C.6.50%
D.8.74%

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