判斷題債務(wù)融資成本中的資金占用費(fèi)就是我們通常所說(shuō)的利息。()

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最新試題

按信托性質(zhì)分類(lèi),房地產(chǎn)投資信托基金可以分為傘形合伙REITs和多重合伙REITs。()

題型:判斷題

利率的變化會(huì)給房地產(chǎn)投資信托基金的實(shí)際收益帶來(lái)?yè)p失,特別是抵押債權(quán)型房地產(chǎn)投資信托基金,如果利率下降,就會(huì)引起債權(quán)組合價(jià)值的相對(duì)下降。()

題型:判斷題

REITs產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的主要因素包括經(jīng)理人的投資和管理能力、外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境和投資項(xiàng)目的盈利能力等。()

題型:判斷題

一般規(guī)定,開(kāi)發(fā)商投入的建設(shè)資金(不含土地費(fèi)用)達(dá)到或超過(guò)地上物預(yù)計(jì)總投資的30%以后,方可獲得政府房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的預(yù)售許可證。()

題型:判斷題

建設(shè)貸款除用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費(fèi)和其他相關(guān)成本外,還用于償還土地購(gòu)置貸款和土地開(kāi)發(fā)貸款。()

題型:判斷題

對(duì)于在建工程抵押貸款,通常的做法是:一次辦理承包工程合同的房屋期權(quán)抵押登記;按工程形象進(jìn)度和約定的貸款價(jià)值比率,分次確定貸款額度,分次發(fā)放貸款。()

題型:判斷題

個(gè)人住房公積金貸款屬于政策性貸款,不屬于房地產(chǎn)抵押貸款。()

題型:判斷題

貸款的擔(dān)保為已經(jīng)發(fā)生的貸款提供了一個(gè)安全保障,貸款的擔(dān)保能確保貸款得以足額償還。()

題型:判斷題

國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時(shí),貸款價(jià)值比率(抵借比)通常不超過(guò)70%,貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年,貸款利率也通常高于個(gè)人住房抵押貸款,而且僅對(duì)已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收的商用房地產(chǎn)發(fā)放。()

題型:判斷題

建設(shè)貸款主要用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費(fèi)和其他相關(guān)成本,土地購(gòu)置貸款和土地開(kāi)發(fā)貸款一般通過(guò)其他貸款方式償還。()

題型:判斷題