判斷題稀缺性是指可用的數(shù)量不夠滿足每個(gè)人的欲望或需要,是相對(duì)缺乏,而不是絕對(duì)缺乏。()

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1.多項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為50萬(wàn)元,首付款為房?jī)r(jià)的30%,余款由銀行貸款支付,該貸款的期限為10年,年利率為5.58%,按月等額償還本息。則關(guān)于該房地產(chǎn)價(jià)格的說(shuō)法中,正確的有()。

A.該廠房的實(shí)際價(jià)格等于名義價(jià)格
B.該房地產(chǎn)的名義價(jià)格為50萬(wàn)元
C.該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格為50萬(wàn)元
D.該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格高于50萬(wàn)元
E.該房地產(chǎn)不存在名義價(jià)格

2.多項(xiàng)選擇題賬面價(jià)值是指一項(xiàng)資產(chǎn)的歷史成本減去已計(jì)提折舊后的余額。它又可稱為()。

A.歷史成本
B.賬面凈值
C.折余價(jià)值
D.實(shí)際價(jià)值
E.原始購(gòu)置成本

3.多項(xiàng)選擇題投?;馂?zāi)險(xiǎn)時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值有可能是()。

A.遭受火災(zāi)毀損的建筑物價(jià)值
B.遭受火災(zāi)毀損的土地價(jià)值
C.連帶損失
D.租金損失
E.遭受火災(zāi)毀損的建筑物重建成本

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于不同類型價(jià)值的高低關(guān)系的表述中,正確的是()。

A.原始價(jià)值高于或等于賬面價(jià)值
B.投資價(jià)值高于市場(chǎng)價(jià)值
C.謹(jǐn)慎價(jià)值低于市場(chǎng)價(jià)值
D.快速變現(xiàn)價(jià)值低于市場(chǎng)價(jià)值
E.評(píng)估價(jià)值等于理論價(jià)值

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樓面地價(jià)有何特殊作用?

題型:?jiǎn)柎痤}

正常成交價(jià)格與非正常成交價(jià)格如何區(qū)分?

題型:?jiǎn)柎痤}

什么是房地產(chǎn)價(jià)格?

題型:?jiǎn)柎痤}

為什么人民法院拍賣(mài)房地產(chǎn)估價(jià)中,評(píng)估的應(yīng)是市場(chǎng)價(jià)值而不是快速變現(xiàn)價(jià)值?保留價(jià)應(yīng)由誰(shuí)來(lái)確定,它與評(píng)估價(jià)有何關(guān)系?

題型:?jiǎn)柎痤}

就成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格與理論價(jià)格相對(duì)而言,房地產(chǎn)估價(jià)所評(píng)估的是房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。()

題型:判斷題

使用價(jià)值是交換價(jià)值的前提,沒(méi)有使用價(jià)值肯定沒(méi)有交換價(jià)值;反過(guò)來(lái)也一定成立。()

題型:判斷題

越是有用的物品,其價(jià)格是否就越高?

題型:?jiǎn)柎痤}

當(dāng)某種房地產(chǎn)的替代品價(jià)格低或互補(bǔ)品價(jià)格高時(shí),消費(fèi)者對(duì)該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常更多。()

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均價(jià)一般可以反映所銷售商品房的總體價(jià)格水平。()

題型:判斷題

成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、理論價(jià)格、評(píng)估價(jià)值的含義及其相互關(guān)系是什么?

題型:?jiǎn)柎痤}