單項選擇題某估價機構于2003年6月10日至20日為某房地產抵債進行了評估,估價時點為2003年6月15日。因估價結果有爭議,2003年8月15日進行復估,則復估的估價時點為()。

A.2003年6月15日
B.2003年8月15日
C.簽訂估價委托合同之日
D.估價人員與委托人商定的某日


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1.單項選擇題評估期房的價值時,()。

A.估價時點為現(xiàn)在,估價對象為現(xiàn)時狀況
B.估價時點為現(xiàn)在,估價對象為未來狀況
C.估價時點為未來,估價對象為未來狀況
D.估價時點為未來,估價對象為現(xiàn)時狀況

2.單項選擇題下列估價中,估價時點應為現(xiàn)在、估價對象應為未來狀況的是()。

A.因解決估價結果異議的需要,對原估價結果進行復核估價
B.因保險理賠的需要,對投保房地產的價值損失進行評估
C.因抵押貸款的需要,對作為抵押物的在建工程進行估價
D.因房屋征收補償的需要,對用于產權調換的期房進行估價

3.單項選擇題在依法判定的使用權利方面,應以()為依據。

A.國家的價格政策
B.相關合同
C.法律、法規(guī)、政策
D.使用管制

4.單項選擇題房地產估價的合法原則是針對()來講的。

A.估價機構
B.估價人員
C.估價對象
D.估價方法

5.單項選擇題下列關于合法原則說法錯誤的是()。

A.合法原則要求只有合法的房地產才能成為估價對象
B.合法原則中所講的法,是廣義的法
C.估價對象狀況必須依法判定
D.合法原則的依據可以是估價對象的不動產登記簿