您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.實地查勘記錄
B.委托人照片
C.估價項目來源和接洽情況
D.估價中的不同意見
E.估價報告定稿之前的重大調(diào)整或修改意見
A.不可以出具
B.可以出具
C.做適當(dāng)修改后出具
D.重新撰寫
E.重新估價
A.估價測算過程
B.估價基本事項
C.估價結(jié)果確定
D.市場背景分析
E.估價方法適用性分析
最新試題
爭取估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過提升估價機構(gòu)的品牌和公信力,提高估價技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量,進行恰當(dāng)?shù)男麄鳌V告等方式進行,而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母偁幨侄?,例如惡意壓低估價服務(wù)收費,給予回扣或利誘等。()
進行房地產(chǎn)估價時,實地勘察應(yīng)由估價人員獨立完成。()
記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。()
房地產(chǎn)估價報告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明,非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。()
對于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價報告,應(yīng)當(dāng)進行修改;對于不合格的估價報告,應(yīng)當(dāng)重新撰寫,甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告,不必再次進行審核。()
估價需求者可能是個人,也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關(guān)部門或者其他組織;可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人;也可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人以外的投資者、債權(quán)人等。但不可能是政府等行政機關(guān)。()
如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用,則估價責(zé)任期應(yīng)是無限期的。()
完成實地查勘之后,執(zhí)行實地查勘的房地產(chǎn)估價師應(yīng)在"實地查勘記錄"上簽名,注明實地查勘日期,并盡量要求委托人中協(xié)助實地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。()
如果對于估價業(yè)務(wù)是估價機構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的,經(jīng)征求估價需求者的書面同意,可以與其他合適的估價機構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務(wù)。()
15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價報告等估價資料,該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年,現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。()