明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設施等。（）

擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用線條圖或網絡計劃技術。（）

如果估價對象為已經消失的房地產，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調查了解。（）

15年前出具的為某筆房地產抵押貸款服務的估價報告等估價資料，該筆房地產抵押貸款期限為20年，現在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）

進行房地產估價時，實地勘察應由估價人員獨立完成。（）

對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產，也應進行實地查勘。（）

對于成片或成批多宗房地產的同時估價且單宗房地產的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）

敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結論，使估價結果更具有說服力。（）

如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告有效期。（）

房地產估價報告中應當有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產估價師簽名的聲明，非注冊房地產估價師不應在此聲明中簽名。（）