單項(xiàng)選擇題一個(gè)完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)是由市場(chǎng)主體、客體、()、資金和運(yùn)行機(jī)制等因素構(gòu)成的一個(gè)系統(tǒng)。
A、內(nèi)容
B、價(jià)格
c、管理機(jī)制
D、環(huán)境
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1.單項(xiàng)選擇題()是預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象的未來(lái)收益，然后利用報(bào)酬或資本化率價(jià)格或價(jià)值的方法。
A、趨熱法
B、成本法
c、收益法
D、市場(chǎng)法
2.單項(xiàng)選擇題()是先分別求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的重新購(gòu)建價(jià)格和折舊，然后將重新購(gòu)建價(jià)格減去折舊，以求取估價(jià)對(duì)象客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。
A、市場(chǎng)法
B、成本法
C、折舊法
D、收益法
3.單項(xiàng)選擇題()是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的近期發(fā)生過(guò)交易的類似物業(yè)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似物業(yè)的成交價(jià)格作適當(dāng)?shù)奶幚恚郧笕」纼r(jià)對(duì)象客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。
A、市場(chǎng)法
B、成本法
C、收益法
D、趨勢(shì)法
4.單項(xiàng)選擇題在評(píng)估一宗物業(yè)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值時(shí).一般要求同時(shí)采用()種以上估價(jià)方法。
A、1
B、2
C、3
D、4
5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)估價(jià)是為了特定的目的，對(duì)特定的物業(yè)(或物業(yè)權(quán)益)在特定的時(shí)點(diǎn)()價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行測(cè)算和判定。
A、市場(chǎng)
B、正常
C、理論
D、客觀合理
最新試題
對(duì)置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
財(cái)務(wù)報(bào)告分析具有（）等特征。
題型：多項(xiàng)選擇題
丁某將650460元存人銀行，期限為一年，年利率為12%，則一年后的本利和為（）元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
人工費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費(fèi)用，包括管理服務(wù)人員的（）以及服裝費(fèi)等。
題型：多項(xiàng)選擇題
一般情況下，買賣雙方會(huì)圍繞著（）進(jìn)行討價(jià)還價(jià)，最后出售者可能作出某種程度的讓步，按照一個(gè)比這個(gè)價(jià)格低的價(jià)格成交。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
推動(dòng)了個(gè)人住房需求增加的政府政策變化包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
會(huì)影響當(dāng)前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
城市維護(hù)建設(shè)稅是依托營(yíng)業(yè)稅征收的一種稅費(fèi)，為營(yíng)業(yè)稅稅額的（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
財(cái)務(wù)報(bào)告分析根據(jù)報(bào)表的種類不同可分為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會(huì)影響到其（）。
題型：多項(xiàng)選擇題