單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅稅務(wù)處理,下列說法不正確的是()

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以加計扣除
B.土地增值稅清算時已經(jīng)計人房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出,應(yīng)調(diào)整至財務(wù)費用中計算
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未支付的質(zhì)量保證金一律不得扣除
D.房地產(chǎn)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得扣除


你可能感興趣的試題

9.單項選擇題下列不征收土地增值稅的行為表述不夠準(zhǔn)確的為()

A.房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬
B.房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人
C.房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)
D.將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)無償?shù)怯浽诶^承人名下

10.單項選擇題對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費用,計征土地增值稅時,下述表述不夠準(zhǔn)確的是()。

A.如果代收費用是計入房價中向購買方一并收取的,可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅
B.如果代收費用未計入房價中,而是在房價之外單獨收取的,可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入
C.對于代收費用作為轉(zhuǎn)讓收入計稅的,在計算扣除項目金額時,可作為開發(fā)成本予以扣除
D.對于代收費用未作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入計稅的,在計算增值額時不允許扣除代收費用

最新試題

納稅人委托中介機(jī)構(gòu)審核鑒證的土地增值稅清算項目,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)基本可采信鑒證報告,對未采信或部分未采信鑒證報告的,應(yīng)當(dāng)告知其理由。

題型:判斷題

稅務(wù)機(jī)關(guān)在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時,發(fā)現(xiàn)企業(yè)的以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)有誤的是()。

題型:多項選擇題

納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款,在計算土地增值稅時,應(yīng)以納稅人實際支付土地出讓金(不包括后期補(bǔ)繳的土地出讓金),減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟(jì)利益后予以確認(rèn)。

題型:判斷題

符合土地增值稅清算條件,未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算,逾期仍不清算的,可實行核定征收。

題型:判斷題

土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體,對其清算申報的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

題型:判斷題

將使用過的舊房出租應(yīng)繳納土地增值稅。

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅,下述說法正確的是()

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費在計算土地增值稅時不得扣除。

題型:判斷題

土地增值稅清算中,下列項目屬于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施費的是()。

題型:多項選擇題

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處等營銷設(shè)施的裝修費用,應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。

題型:判斷題