A.宏觀目標(biāo)
B.常規(guī)目標(biāo)
C.發(fā)展目標(biāo)
D.微觀目標(biāo)
E.財(cái)務(wù)目標(biāo)

A.規(guī)模
B.組織構(gòu)架
C.偏好與品味
D.需要安裝的設(shè)備
E.財(cái)務(wù)收入

A.檔次低
B.設(shè)備設(shè)施簡(jiǎn)單
C.管理要求高
D.設(shè)備設(shè)施復(fù)雜
E.檔次高

A.保險(xiǎn)隱患風(fēng)險(xiǎn)
B.工程隱患風(fēng)險(xiǎn)
C.保安防范風(fēng)險(xiǎn)
D.消防防范風(fēng)險(xiǎn)
E.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)

A.與租戶有良好的溝通
B.及時(shí)收取租金
C.及時(shí)處理租戶的投訴
D.達(dá)到了出租率目標(biāo)
E.物業(yè)維修狀況一般

A.進(jìn)行寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的目的在于決定保留還是辭退當(dāng)前的物業(yè)管理企業(yè)
B.進(jìn)行服務(wù)滿意度和物業(yè)品牌化的評(píng)價(jià)都是靠不住的，也沒(méi)有什么意義
C.寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可以分為租賃經(jīng)營(yíng)方面的指標(biāo)和物業(yè)管理服務(wù)方面的指標(biāo)
D.寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)方面的指標(biāo)包括租金拖欠和壞賬情況以及租約續(xù)簽、擴(kuò)簽、新簽、退簽等指標(biāo)
E.品牌是寫(xiě)字樓良好形象的縮影，是寫(xiě)字樓項(xiàng)目的無(wú)開(kāi)資產(chǎn)

A.可出租面積
B.建筑面積
C.出租單元內(nèi)建筑面積
D.使用面積

A.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
B.風(fēng)險(xiǎn)回避
C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
D.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

A.合流原則
B.分流原則
C.主體原則
D.簡(jiǎn)捷原則
E.層次原則

下列對(duì)于寫(xiě)字樓租金的確定的說(shuō)法正確的有（）。
A.寫(xiě)字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的狀況（即市場(chǎng)供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過(guò)量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個(gè)階段）
B.在確定租金時(shí)，一般應(yīng)首先確定一個(gè)基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場(chǎng)租金的水平
C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費(fèi)用越多，基礎(chǔ)租金就越高
D.一般情況下，一棟寫(xiě)字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高
E.物業(yè)管理師在確定各寫(xiě)字樓出租單元的租金時(shí)，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來(lái)平衡位置不好的出租單元的租金收入