多項選擇題寫字樓物業(yè)管理風(fēng)險的種類有（）。

A.保險隱患風(fēng)險
B.工程隱患風(fēng)險
C.保安防范風(fēng)險
D.消防防范風(fēng)險
E.自然災(zāi)害風(fēng)險


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1.多項選擇題字樓物業(yè)管理部門制定必要的應(yīng)急預(yù)案，主要有（）。

A.防火應(yīng)急預(yù)案
B.供電中斷應(yīng)急預(yù)案
C.防盜應(yīng)急預(yù)案
D.風(fēng)險應(yīng)急預(yù)案
E.防爆應(yīng)急預(yù)案

2.多項選擇題寫字樓交通流線的管理，可遵循的原則包括（）。

A.合流原則
B.分流原則
C.主體原則
D.簡捷原則
E.層次原則

3.多項選擇題高層建筑火勢一旦形成蔓延極為迅猛，其原因是（）。

A.高層建筑自身有眾多的豎向管井
B.受大氣壓作用
C.熱壓差的作用
D.防火通道不暢通
E.受風(fēng)壓影響

4.多項選擇題編制《工程技術(shù)工作規(guī)程》，包括（）。

A.供垂直運輸規(guī)程
B.弱電技術(shù)工作規(guī)程
C.機電技術(shù)工作規(guī)程
D.綜合技術(shù)工作規(guī)程
E.各技術(shù)專業(yè)崗位職責(zé)

5.多項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理企業(yè)在確定寫字樓租金時，一般要考慮的因素有（）。

A.租賃合約中的標準條款
B.計算可出租和可使用面積
C.出租單元的面積規(guī)劃和室內(nèi)裝修
D.基本租金與市場租金
E.租金的調(diào)整