下列對(duì)寫字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的說(shuō)法正確的有（）。

物業(yè)管理工作的評(píng)價(jià)應(yīng)著重從（）方面考慮。

下列對(duì)于寫字樓物業(yè)管理的內(nèi)容的說(shuō)法正確的有（）。

列對(duì)于寫字樓租賃合約中的條款規(guī)定的說(shuō)法正確的有（）。

編制《工程技術(shù)工作規(guī)程》，包括（）。

業(yè)主選擇租戶應(yīng)考慮的準(zhǔn)則有（）。

從管理的角度，做好房屋與設(shè)備維護(hù)工作是確保物業(yè)資產(chǎn)（）的關(guān)鍵措施。

寫字樓交通流線的管理，可遵循的原則包括（）。

下列對(duì)于寫字樓租金的確定的說(shuō)法正確的有（）。A.寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的狀況（即市場(chǎng)供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過(guò)量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個(gè)階段）B.在確定租金時(shí)，一般應(yīng)首先確定一個(gè)基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場(chǎng)租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費(fèi)用越多，基礎(chǔ)租金就越高D.一般情況下，一棟寫字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫字樓出租單元的租金時(shí)，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來(lái)平衡位置不好的出租單元的租金收入

在量測(cè)寫字樓面積時(shí)有三個(gè)概念非常重要，對(duì)此下列描述正確的是（）。