評估某收益性資產(chǎn)，其評估基準日后第一年的預期收益為50萬元，且經(jīng)專業(yè)評估人員測定認為，其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。

已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關系，參照物與評估對象僅在功能方面存在差異，參照物的年生產(chǎn)能力為1200件產(chǎn)品，成交價格為1500元，評估對象的年生產(chǎn)能力為1000件。要求：計算評估對象的價值。

從理論上講，同一資產(chǎn)的重置成本、現(xiàn)行市價及收益現(xiàn)值具有（）關系。

被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%。則該最新程序的評估價值（）。

經(jīng)專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產(chǎn)（效益良好）第1年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。

經(jīng)專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產(chǎn)，評估基準日后第1年的預期收益為50萬元，且其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。

資產(chǎn)評估的基本方法主要包括（）。

估算資產(chǎn)的實體性貶值，可采用的方法包括（）。

在正常情況下，運用收益法評估資產(chǎn)價值時，資產(chǎn)的收益額應該是資產(chǎn)的（）。

Z公司評估時點某市商品住宅的成本*市價率為180%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬元，其評估價值為（）萬元。