A.具體移交工作中可合并進行，但要分清楚移交的主體及責(zé)任
B.原物業(yè)管理機構(gòu)可直接向準(zhǔn)備承接的物業(yè)管理企業(yè)直接移交
C.對物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備存在的問題應(yīng)在簽訂移交協(xié)議或辦理相關(guān)手續(xù)時注意作出相關(guān)安排
D.各項費用和資產(chǎn)的移交、共用配套設(shè)施和幾點設(shè)備的接管、承接時的物業(yè)管理運作銜接
E.對尚在保修期內(nèi)的物業(yè)項目部分，承接單位應(yīng)與建設(shè)單位簽訂協(xié)議，明確具體的保修項目、負責(zé)保修的單位及聯(lián)絡(luò)方式、保修方面遺留為難題的處理情況

A.提出遺留問題的處理方案
B.盡量避免答復(fù)業(yè)主的質(zhì)疑
C.確認原有物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出或留下人員名單
D.對物業(yè)及共用配套設(shè)施設(shè)備的使用現(xiàn)狀作出評價，真實客觀地反映房屋的完好程度
E.各類管理資產(chǎn)和各項費用應(yīng)辦理移交，對未結(jié)清的費用（如業(yè)主拖欠的物業(yè)服務(wù)費）應(yīng)明確收取、支付方式

A.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位與原有物業(yè)管理機構(gòu)完全解除了物業(yè)服務(wù)合同即可實施承接查驗
B.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位同新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同即可實施承接查驗
C.在簽訂了物業(yè)管理服務(wù)合同之后，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)即應(yīng)組織力量成立物業(yè)承接查驗小組
D.查驗小組成員要求具有較強的工作經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力，專業(yè)性強
E.物業(yè)的承接查驗驗收小組應(yīng)提前與業(yè)主委員會及原物業(yè)服務(wù)企業(yè)接觸，洽談移交的有關(guān)事項