土地取得成本是指取得房地產(chǎn)開發(fā)用地所必需的（）等。

從較長時(shí)期來看，國內(nèi)外統(tǒng)計(jì)資料表明，房地產(chǎn)價(jià)格的上漲率要高于一般物價(jià)的上漲率，但在房地產(chǎn)價(jià)格中，（）或者不同用途房地產(chǎn)的價(jià)格，其變動幅度不是完全同步的，有時(shí)甚至是不同的。

該城市當(dāng)年人口自然增長率為（）。

在其他因素不變的前提下，推動房地產(chǎn)價(jià)格上漲的因素有（）。

運(yùn)用收益法估價(jià)一般步驟包括（）。

王女士在購買此房前也用成本法對本項(xiàng)投資進(jìn)行了分析，則她判斷的投資價(jià)值應(yīng)（）萬元。

真正的房租構(gòu)成因素包括（）。

農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的（）后所剩余的部分。

收益乘數(shù)是采用市場提取法，從與估價(jià)對象的收益流量類型等相同的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得，收益乘數(shù)具體有（）。

假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。