單項選擇題房租不包括（）。
A.日租金
B.周租金
C.月租金
D.年租金
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1.單項選擇題商品租金也稱為全價租金，是指以房地產(chǎn)價值為基礎(chǔ)確定的租金，其構(gòu)成因素不包括（）。
A.房屋折舊費
B.管理費
C.維修費
D.印花稅
2.單項選擇題房地產(chǎn)拍賣活動中的評估價，一般是指為人民法院或者有關(guān)當事人確定擬拍賣房地產(chǎn)的（）提供參考依據(jù)，對擬拍賣房地產(chǎn)的市場價值或快速變現(xiàn)價值進行分析、測算和判斷的結(jié)果。
A.成交價
B.保留價
C.標價
D.均價
3.單項選擇題在新建商品房銷售中不包括的房地產(chǎn)價格是（）。
A.起價
B.成交價
C.標價
D.差價
4.單項選擇題某套商品住宅期房的面積為90m2，尚需10個月才能入住，相似商品住宅現(xiàn)房的市場價格為4500元/m2，每月末的租賃凈收益為2500元/套，估計年折現(xiàn)率為10%，風險補償為現(xiàn)房價格的2%，則該期房目前的市場價格為（）元/m2。
A.4144.54
B.4544.85
C.4632.56
D.4395.36
5.單項選擇題房地產(chǎn)價格與一般物品的價格，既有共同之處，又有不同的地方，其共同之處不包括（）。
A.都是受區(qū)位的影響很大
B.都有波動，受供求因素的影響
C.都是價格，用貨幣來表示
D.都是按質(zhì)論價：優(yōu)質(zhì)高價，劣質(zhì)低價
最新試題
假設(shè)各項費用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生，銀行的貸款年利率為8%，則投資利息為（）萬元。
題型：單項選擇題
法定優(yōu)先受償款是假定實現(xiàn)抵押權(quán)時，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)是采用市場提取法，從與估價對象的收益流量類型等相同的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得，收益乘數(shù)具體有（）。
題型：多項選擇題
假設(shè)租金中包含了家具及電器的使用，則可判定該房地產(chǎn)的價值（）萬元。
題型：單項選擇題
王女士在購買此房前也用成本法對本項投資進行了分析，則她判斷的投資價值應(yīng)（）萬元。
題型：單項選擇題
農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的（）后所剩余的部分。
題型：多項選擇題
未來某一年的某種預(yù)期收益通常是采用未來第一年的，收益的種類有（）等。
題型：多項選擇題
陳某取得貸款的貸款成數(shù)為（）。
題型：單項選擇題
對于銀行來說，陳某這類個人住房貸款的特點包括（）。
題型：多項選擇題
租賃稅費包括（）。
題型：多項選擇題