A.長期性
B.分期償還
C.零售性
D.流動性
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A.未來餐館凈收入的多少
B.餐館取得凈收入的期限
C.餐館獲取凈收入的可靠性
D.該套住宅的購買價格
A.存在較多的類似房地產(chǎn)交易實例
B.類似房地產(chǎn)交易實例均應(yīng)在同一供求范圍內(nèi)
C.類似房地產(chǎn)交易實例的成交日期應(yīng)在估價時點-年之前
D.房地產(chǎn)市場不會有大的變化
A.市場供給過量或需求不足
B.不利因素可能是經(jīng)濟因素
C.交通擁擠
D.自然環(huán)境惡化
E.環(huán)境污染
A.基準(zhǔn)價格
B.土地取得成本
C.管理費用的利息
D.開發(fā)成本
E.稅費
A.保險費
B.費用
C.房地產(chǎn)稅
D.稅金
E.利潤
最新試題
假設(shè)租金中包含了家具及電器的使用，則可判定該房地產(chǎn)的價值（）萬元。
運用收益法估價一般步驟包括（）。
城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指城鎮(zhèn)居民家庭在支付（）及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出之后余下的實際收入。
若用成本法對本項投資作出估價，則采用的開發(fā)利潤率為（）。
租賃稅費包括（）。
假設(shè)市場上類似房產(chǎn)的月租金為2200元/月，則可判定該房地產(chǎn)的價值（）萬元。
真正的房租構(gòu)成因素包括（）。
進(jìn)行交易情況修正，首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實例成交價格偏離其正常市場價格，在（）等交易中，成交價格往往會偏離正常市場價格。
假設(shè)各項費用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生，銀行的貸款年利率為8%，則投資利息為（）萬元。
按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，（）等稅費應(yīng)由賣方繳納。