若用成本法對(duì)本項(xiàng)投資作出估價(jià)，則采用的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)率為（）。

收益乘數(shù)是采用市場(chǎng)提取法，從與估價(jià)對(duì)象的收益流量類型等相同的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得，收益乘數(shù)具體有（）。

假設(shè)陳某購(gòu)買(mǎi)該套住宅后可改造為餐館，從收益法的觀點(diǎn)看，決定陳某該房地產(chǎn)價(jià)值的主要因素為（）。

陳某為裝修住宅中的衛(wèi)生間和廚房墻面，到建材市場(chǎng)選購(gòu)瓷磚，按照材質(zhì)劃分，瓷磚可分為（）。

法定優(yōu)先受償款是假定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。

假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬(wàn)元。

土地取得成本是指取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地所必需的（）等。

用成本法對(duì)此房進(jìn)行估價(jià)的結(jié)果是（）萬(wàn)元。

租賃稅費(fèi)包括（）。

以下關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的說(shuō)法中，正確的有（）。