單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為2500元/m2,賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%,買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的5%,則該賣方實(shí)際得到的價(jià)格為()元/m2。

A.2325
B.2563
C.2736
D.2365


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1.單項(xiàng)選擇題按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定,由買方繳納的稅種是()。

A.交易手續(xù)費(fèi)
B.教育費(fèi)附加
C.補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
D.土地增值稅

4.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場(chǎng)法估價(jià)一般的步驟敘述正確的是()。

A.搜集交易實(shí)例→選取可比實(shí)例→對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼笕”葴?zhǔn)價(jià)值
B.選取可比實(shí)例→搜集交易實(shí)例→對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼笕”葴?zhǔn)價(jià)值
C.對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼鸭灰讓?shí)例→選取可比實(shí)例→求取比準(zhǔn)價(jià)值
D.搜集交易實(shí)例→選取可比實(shí)例→求取比準(zhǔn)價(jià)值→對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?/p>

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的基本估價(jià)方法不包括()。

A.市場(chǎng)法
B.收益法
C.占有法
D.成本法

最新試題

該城市當(dāng)年人口自然增長(zhǎng)率為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

用成本法對(duì)此房進(jìn)行估價(jià)的結(jié)果是()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

租賃稅費(fèi)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指城鎮(zhèn)居民家庭在支付()及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出之后余下的實(shí)際收入。

題型:多項(xiàng)選擇題

從較長(zhǎng)時(shí)期來(lái)看,國(guó)內(nèi)外統(tǒng)計(jì)資料表明,房地產(chǎn)價(jià)格的上漲率要高于一般物價(jià)的上漲率,但在房地產(chǎn)價(jià)格中,()或者不同用途房地產(chǎn)的價(jià)格,其變動(dòng)幅度不是完全同步的,有時(shí)甚至是不同的。

題型:多項(xiàng)選擇題

假設(shè)市場(chǎng)上類似房產(chǎn)的月租金為2200元/月,則可判定該房地產(chǎn)的價(jià)值()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若用成本法對(duì)本項(xiàng)投資作出估價(jià),則采用的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)率為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

進(jìn)行交易情況修正,首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實(shí)例成交價(jià)格偏離其正常市場(chǎng)價(jià)格,在()等交易中,成交價(jià)格往往會(huì)偏離正常市場(chǎng)價(jià)格。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地取得成本是指取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地所必需的()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的說(shuō)法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題