單項(xiàng)選擇題劉某2010年購得一商鋪,以每月2000元租金租給吳某,租期5年。半年后由于經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)困難,劉某將商鋪抵押給銀行貸款20萬元,貸款期限1年,并辦理了抵押登記。抵押到期后,劉某未能償還債務(wù)。銀行依法申請(qǐng)人民法院拍賣該商鋪。下列關(guān)于劉某抵押房屋的表述中,錯(cuò)誤的為()。

A.劉某將該商鋪抵押后又在屋頂搭建一閣樓,該閣樓也應(yīng)當(dāng)屬抵押財(cái)產(chǎn)
B.劉某應(yīng)當(dāng)將房屋抵押情況告之吳某
C.經(jīng)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,劉某商鋪價(jià)值70萬元,該商鋪的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán),其余額還可以再次抵押
D.劉某到期不能償還債務(wù)、拍賣、變賣商鋪時(shí),吳某有優(yōu)先購買權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題劉某2010年購得一商鋪,以每月2000元租金租給吳某,租期5年。半年后由于經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)困難,劉某將商鋪抵押給銀行貸款20萬元,貸款期限1年,并辦理了抵押登記。抵押到期后,劉某未能償還債務(wù)。銀行依法申請(qǐng)人民法院拍賣該商鋪。下列關(guān)于劉某房屋租賃的表述中,正確的為()

A.劉某出租商鋪的租金,由劉某與吳某在平等、自愿的原則下協(xié)商議定
B.經(jīng)劉某同意,吳某可以將該商鋪轉(zhuǎn)租,并可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益
C.在租賃期限內(nèi),無須劉某同意,吳某可以根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需要改變房屋用途
D.在租賃期限內(nèi),無須劉某同意,吳某可以根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需要拆改房屋結(jié)構(gòu)

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的稅收政策的內(nèi)容,表述正確的有()。

A.對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租廉租住房的租金收入,免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅
B.對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人涉及的印花稅予以免征
C.對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租的廉租住房用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅
D.對(duì)個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房的,免征契稅
E.對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的,免征契稅

3.多項(xiàng)選擇題印花稅的稅率分別為()。

A.0.5‰
B.1‰
C.0.05‰
D.0.1‰
E.0.03‰

4.多項(xiàng)選擇題企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,為收入總額,其來源包括()。

A.銷售貨物收入
B.不征稅收入
C.提供勞務(wù)收入
D.特許權(quán)使用費(fèi)收入
E.轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入

5.多項(xiàng)選擇題城市維護(hù)建設(shè)稅以繳納()的單位和個(gè)人為納稅人。

A.房產(chǎn)稅
B.增值稅
C.營(yíng)業(yè)稅
D.消費(fèi)稅
E.契稅

最新試題

劉某出租房屋應(yīng)繳納的稅為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于劉某抵押房屋的表述中,錯(cuò)誤的為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

2008年3月1日起,對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按()的稅率征收房產(chǎn)稅。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于自用的地下建筑計(jì)稅公式正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

2008年11月1日起,對(duì)個(gè)人首次購買90平方米以下普通住宅的,契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)到()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

營(yíng)業(yè)稅是對(duì)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)(房地產(chǎn))的單位和個(gè)人征收的一種稅,銷售房地產(chǎn)稅率為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

印花稅的稅率分別為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

具備房屋功能的自用的地下建筑,作為工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的()作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地,()征收耕地占用稅。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

教育費(fèi)附加的稅率為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題