A.解析法
B.蒙特卡洛模擬法
C.調(diào)查和專家打分法
D.概率分析
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A.盈虧平衡分析
B.敏感性分析
C.風(fēng)險(xiǎn)分析
D.保本點(diǎn)分析
A.52%
B.58%
C.40%
D.68%
A.相互影響的
B.相互獨(dú)立的
C.有因果關(guān)系的
D.有條件關(guān)系的
A.投資回收期
B.內(nèi)部收益率
C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D.開發(fā)商利潤
A.利潤為零時(shí)
B.利潤最大時(shí)
C.允許的最低經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
D.允許的最高經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
最新試題
風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評價(jià)的常用方法有調(diào)查和專家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。()
當(dāng)建筑工程開工后,由于建筑材料價(jià)格和人工費(fèi)用發(fā)生變化,也會導(dǎo)致建安工程費(fèi)用改變。()
風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)常用方法有專家調(diào)查法(其中代表性的有專家個(gè)人判斷法、智暴法、德爾菲法)、故障樹分析法、幕景分析法以及篩選一監(jiān)測一診斷技術(shù)。()
在開發(fā)項(xiàng)目評估階段,容積率和建筑面積就可以確定。()
權(quán)益投資比例是指投資者所投入的權(quán)益資本或資本金占借貸資本總額的比例。()
最高工程費(fèi)用與預(yù)測可能的工程費(fèi)用之間差距越小,說明開發(fā)項(xiàng)目承受工程費(fèi)用增加風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。()
解析法對隨機(jī)的現(xiàn)金流進(jìn)行概率分布估計(jì),得到凈效益的概率分布。()
最低租售價(jià)格與預(yù)測租售價(jià)格之間差距越大,說明房地產(chǎn)項(xiàng)目抵抗市場風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。()
與傳統(tǒng)觀點(diǎn)不同,實(shí)物期權(quán)理論認(rèn)為:不確定性帶來機(jī)會,不確定性的增加可以帶來更高的價(jià)值。()
權(quán)益投資比率低,意味著投資者使用了低的財(cái)務(wù)杠桿,使投資者所承擔(dān)的投資風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬相應(yīng)增加,權(quán)益投資收益率提高。()