多項選擇題以下可以用于風險辨識的方法有（）。
A.專家調查法
B.故障樹分析法
C.幕景分析法
D.篩選-監(jiān)測-診斷技術
E.解析方法
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1.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)過測算得出以下數(shù)據(jù)：如果市場前景看好，凈現(xiàn)值為5000萬元，如果市場前景一般，凈現(xiàn)值為2450萬元，如果市場前景不好，凈現(xiàn)值為-3580萬元。經(jīng)分析市場前景為：好的概率為40%，一般的概率為35%，不好的概率為25%，則該項目凈現(xiàn)值的期望值為（）萬元。
A.1962.5
B.3870
C.4000
D.4142.5
2.單項選擇題房地產(chǎn)投資決策中常見的期權問題不包括（）。
A.等待投資型期權
B.放棄型期權
C.成長型期權
D.成熟型期權
3.單項選擇題運用實物期權方法進行房地產(chǎn)投資決策時，對房地產(chǎn)市場不確定、投資風險的不確定性，可通過（）確定是否進行投資。
A.等待投資型期權估價
B.放棄型期權估價
C.成長型期權估價
D.柔性期權估價
4.單項選擇題運用實物期權方法進行房地產(chǎn)投資決策時，對開發(fā)項目銷售對象、銷售時間、市場環(huán)境變化后可能對銷售對象和銷售價格進行調整等，可通過（）確定是否進行投資。
A.等待投資型期權估價
B.放棄型期權估價
C.成長型期權估價
D.柔性期權估價
5.單項選擇題"三項預測值"分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面（）不屬于"三個預測值"。
A.最樂觀預測值
B.最悲觀預測值
C.最可能預測值
D.最不可能預測值
最新試題
最高土地取得價格與實際估測的土地取得價格之間差距越大，開發(fā)項目承受土地取得價格風險的能力越大。（）
題型：判斷題
風險分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法，它不但考慮了風險因素在未來變動的幅度，還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項目主要經(jīng)濟效益指標的影響。（）
題型：判斷題
實物期權類型主要包括（）。
題型：多項選擇題
凈現(xiàn)值標準差可以反映項目年度凈現(xiàn)值的離散程度。（）
題型：判斷題
權益投資比例是指投資者所投入的權益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）
題型：判斷題
權益投資比率低，意味著投資者使用了低的財務杠桿，使投資者所承擔的投資風險和風險報酬相應增加，權益投資收益率提高。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)投資決策的核心，是準確估算投資收益、分析投資面臨的風險，并在權衡收益和風險的基礎上作出投資決策。（）
題型：判斷題
選出最佳方案屬于風險辨識階段的工作。（）
題型：判斷題
解析法和蒙特卡洛模擬法是風險分析的兩種主要方法。（）
題型：判斷題
解析法對隨機的現(xiàn)金流進行概率分布估計，得到凈效益的概率分布。（）
題型：判斷題