A.居住物業(yè)管理
B.公共物業(yè)管理
C.收益性物業(yè)管理
D.特殊物業(yè)管理
E.工業(yè)物業(yè)管理
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A.物業(yè)管理
B.設(shè)施管理
C.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
D.運營管理
E.房地產(chǎn)組合投資管理
A.建筑形式
B.建筑規(guī)模
C.經(jīng)營商品的特點
D.周圍環(huán)境
E.商業(yè)輻射區(qū)域的范圍
A.使用面積
B.可出租面積
C.出租單元內(nèi)使用面積
D.出租單元內(nèi)建筑面積
E.建筑面積
A.詳細的預(yù)算收益估算
B.允許的空置率水平
C.允許的經(jīng)營費用
D.合理的組織人員規(guī)劃
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營目標
A.具有良好的位置
B.建筑物的物理狀況良好
C.建筑質(zhì)量達到有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求
D.建筑物有功能陳舊因素影響
E.其收益能力不能與新建成的寫字樓建筑媲美
最新試題
基礎(chǔ)租金又稱最低租金,是業(yè)主獲取的、與租戶經(jīng)營業(yè)績(營業(yè)額)不相關(guān)的一個最低收入。()
我國城市房產(chǎn)稅的征收分為按租金征收和按房產(chǎn)原值征收兩種情況。()
租金調(diào)整條款一般僅對基本租金有效,經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。()
潛在租戶有否足夠的儲備基金來應(yīng)付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力,也是衡量租戶財務(wù)能力大小的一個方面。()
寫字樓采用凈租方式時,代收代繳費用越多,基礎(chǔ)租金就越高。()
財務(wù)能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素。()
為了估算收益性物業(yè)的價值(V),可以用稅后現(xiàn)金流(NOI)除以資本化率(R),即V=NOI/R。()
小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者,也就是說位置對小型商場并不很重要。()
對于公共物業(yè)管理而言,設(shè)施管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。()
對于居住物業(yè),物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。()