需求與需要有何異同？

越是有用的物品，其價格是否就越高？

房地產(chǎn)存在價格的前提條件有哪些？

從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）

投資價值、市場價值的含義及其區(qū)別和聯(lián)系是什么？

實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。（）

正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分？

什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？

使用價值是交換價值的前提，沒有使用價值肯定沒有交換價值；反過來也一定成立。（）

對于實行政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應(yīng)在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度。（）