A.小于等于
B.大于等于
C.等于
D.無法確定
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A.法律上是否允許、技術(shù)上是否可能、經(jīng)濟(jì)上是否可行、價(jià)值是否最大化
B.技術(shù)上是否可能、經(jīng)濟(jì)上是否可行、價(jià)值是否最大化、法律上是否允許
C.經(jīng)濟(jì)上是否可行、價(jià)值是否最大化、法律上是否允許、技術(shù)上是否可能
D.法律上是否允許、經(jīng)濟(jì)上是否可行、價(jià)值是否最大化、技術(shù)上是否可能
A.在運(yùn)用比較法估價(jià)時(shí),不應(yīng)選取成交價(jià)格明顯高于市場價(jià)格的交易實(shí)例作為可比實(shí)例,并應(yīng)對可比實(shí)例進(jìn)行必要的實(shí)地查勘
B.在運(yùn)用收益法估價(jià)時(shí),不應(yīng)高估收入或者低估運(yùn)營費(fèi)用,選取的報(bào)酬率或者資本化率不應(yīng)偏低
C.在運(yùn)用成本法估價(jià)時(shí),不應(yīng)高估土地取得成本、建設(shè)成本、有關(guān)費(fèi)稅和利潤,不應(yīng)低估折舊
D.在運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)時(shí),不應(yīng)低估未來開發(fā)完成后的價(jià)值,不應(yīng)高估后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤
A.相關(guān)合同
B.法律、法規(guī)、政策
C.土地用途管制
D.國家的價(jià)格政策
A.相關(guān)合同
B.法律、法規(guī)、政策
C.土地用途管制
D.國家的價(jià)格政策
A.估價(jià)委托人
B.估價(jià)方法
C.注冊房地產(chǎn)估價(jià)師
D.估價(jià)目的
最新試題
價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。所以房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果肯定是現(xiàn)時(shí)的價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。()
什么是房地產(chǎn)估價(jià)原則?主要有哪些房地產(chǎn)估價(jià)原則?
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么?
市場法估價(jià)需要具備哪些條件?
同一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中估價(jià)對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況?
對于價(jià)值時(shí)點(diǎn)這個(gè)特定的時(shí)間,既不是委托人也不是估價(jià)人員可以隨意假定的,必須根據(jù)估價(jià)目的來確定。()
在同一個(gè)市場上的類似房地產(chǎn),其價(jià)格相互牽制,相互接近。()
什么是均衡原理?
合法原則對房地產(chǎn)估價(jià)有何要求?房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則?
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么?